ソフトバンク光マンションタイプのメリット・デメリット｜速度や料金について徹底解説！

ソフトバンク光のマンションプランを開通させる方法

ソフトバンク光のプランは［戸建てタイプ］と［マンションタイプ］に分けられています。

［戸建てタイプ］は、電柱から直接部屋まで光ケーブルを引き込む工事を行い、ソフトバンク光を開通させるとき申し込めるプランです。

［マンションタイプ］は、電柱からマンションやアパートに導入されている、フレッツ光の設備を経由して、部屋までケーブルを引き込む工事を行い、ソフトバンク光を開通させるとき申し込めるプランです。

つまり、ソフトバンク光マンションタイプを申し込むには、マンションやアパートに、フレッツ光の設備が導入されている必要があるのです。

ソフトバンク光の設備がマンションにあるか調べる方法

ソフトバンク光をマンションに開通させる方法は、大きくわけて以下3つあります。ここでは、各開通方法について解説していきましょう。

①ソフトバンク光を工事不要で開通させる

ソフトバンク光を工事不要で開通できるのは、マンションの室内に光コンセントが設置されているケースです。

光コンセント設置済みのマンションや、前の住人がフレッツ光または他社光コラボの回線設備を残したまま退去している場合、ソフトバンク光マンションタイプを申し込むだけで即利用を開始できます。

②ソフトバンク光を共有スペースから部屋まで引き込む

フレッツ光の回線設備がマンションの共用スペースまで導入されている場合は、ソフトバンク光マンションタイプを契約後、共用スペースから自宅まで回線を引き込んでもらう工事を行います。

この場合、作業員の方が共用スペースに出入りしますので、事前に管理人へ話をしておき、共用スペースのカギを開けておいてもらうと作業がスムーズです。

③ソフトバンク光を電柱から部屋まで引き込む

建物内に完全新規でソフトバンク光マンションタイプを開通させる場合は、最寄りの電柱から共用スペースまで光ファイバーケーブルを引き込み、共用スペースから各部屋までケーブルを引き込む大掛かりな工事が行われます。

ただし、完全新規でソフトバンク光マンションタイプを開通させるためには、契約前に管理会社や管理人から許可を得ておきましょう。そうすることで、後のトラブルを防ぐことが可能です。

■ 光回線の開通工事は壁に穴をあける可能性もある

完全新規でソフトバンク光マンションタイプを申し込む方や、共用スペースまでしか設備が導入されていない方は、既存の配管などを利用し、共用スペースから室内までケーブルを引き込む工事が行われます。

ただし、適切な配管がない場合は、開通工事でマンションの外壁や室内の壁に穴を開ける可能性もあります。

必ず申し込み前は、管理人や管理会社へそのリスクを伝えておいてください。

ソフトバンク光の開通目安は1週間

ソフトバンク光マンションタイプを申し込むと、開通まで約1週間かかります。

ただし、フレッツ光からの転用のみ、最短でも12営業日はかかりますので、利用したい日にちが決まっている人は、早めに申し込んでおきましょう。

ソフトバンク光の開通工事費は実質無料

ソフトバンク光の開通工事費は公式キャンペーンで無料にできます。

最長24ヶ月間の継続利用で全額実質無料にできるので、ソフトバンク光マンションタイプの工事費を相殺したい場合は、最低でも2年間はソフトバンク光マンションタイプを利用し続けましょう。

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ソフトバンク光マンションプランの通信速度

ソフトバンク光マンションタイプの通信速度は［通常プラン：最大1Gbps］［高速プラン：最大10Gbps］です。

ただし、マンションに導入されているフレッツ光の回線設備により、最大速度が100～200Mbpsに制限される場合があります。

マンションの通信速度は配線方式によって異なる

ソフトバンク光のマンションタイプで1ギガプランを契約すると、建物で採用されている以下3つの配線方式によって最大速度が変わります。

ここではマンションタイプの3つの配線形式について、概要とともに具体的な通信速度をご紹介していきます。

■ 光配線方式の通信速度

光配線方式のソフトバンク光マンションプラン
マンション・ギガスピード マンション・スーパーハイスピード

光配線方式は物件の共有スペースまでは光ファイバーが引き込まれており、そこから各部屋まで光ケーブルでつないでいる仕組みのことを指します。

光配線方式は、マンションタイプの中では通信速度がもっとも速く、上下速度ともに最大1Gbpsの速さでインターネットに接続可能です。

光配線方式に対応した建物でも、フレッツ光の［マンション・ハイスピード］プランしか対応していない建物では最大速度が200Mbpsに制限されます。

マンションプラン名		マンション・ハイスピード
最大速度	東日本	下り：200Mbps 上り：100Mbps
	西日本	下り：200Mbps 上り：200Mbps

もし［マンション・ハイスピード］プランしか対応していないマンションにお住まいなら、通信速度が速くなるIPv6高速ハイブリッドオプションの申し込みがおすすめです。

IPv6高速ハイブリッドオプションを適用することにより、最大速度が1Gbpsまでアップします。

IPv6高速ハイブリッドオプションを申し込む場合は、ソフトバンク光開通後［接続方式変更のお申込み］から手続きすることができます。

■ LAN配線方式の通信速度

LAN配線方式のソフトバンク光マンションプラン
マンションタイプ

LAN配線方式とは、共用スペースまで光ファイバーケーブルがきており、共用スペースから各部屋までをLANケーブルでつないでいる仕組みのことです。

LAN配線方式の最大通信速度は100Mbpsなので、ソフトバンク光で1ギガプランを契約しても、満足な通信速度を出すことはできません。

【注意】お住まいのマンションがLAN配線方式なら、IPv6高速ハイブリッドオプションを申し込んでも速度は改善されません。

■ VDSL方式の通信速度

VDSL方式のソフトバンク光マンションプラン
マンションタイプ（VDSL方式）

VDSL方式とは、共用スペースまで光ファイバーケーブル、マンション・ギガスピード共用スペースから自宅までは既存の電話回線でつながっている仕組みのことです。

光回線をアナログへ変更するため、最大速度は100Mbpsと光回線方式よりも遅くなっています。

【注意】お住まいのマンションがVDSL方式だった場合、IPv6高速ハイブリッドオプションを申し込んでも速度は改善されません。

マンションの配線方式を調べる方法

マンションの配線方式は、フレッツ光公式サイトのエリア検索で調べることができます。

フレッツ光公式サイトのエリア検索を行うと、申し込める料金プランが表示されます。

表示された料金プランを以下表に当てはめて、配線方式とソフトバンク光マンションタイプの最大速度を確認してみましょう。

ソフトバンク光は「IPv6」対応

ソフトバンクマンションタイプは、次世代の通信方法であるIPv6接続に対応しています。

安定した通信速度を維持したい人はIPv6高速ハイブリッドオプションを申し込み、IPv6で接続するのがおすすめです。

IPv6高速ハイブリッドオプションを申し込めば、混雑しやすい時間帯でも通常時と変わらず、以下のように高速通信を維持できます。

計測タイミング	実測値
朝	348.46Mbps
昼	389.28Mbps
夕方	333.27Mbps
夜	306.17Mbps
深夜	370.72Mbps

IPv6高速ハイブリッドには光BBユニットのレンタルが必要

IPv6高速ハイブリッドを利用するには、月額513円で専用ルーター［光BBユニット］をレンタルする必要があります。

ただし、光BBユニットのレンタルは、ソフトバンクのスマホセット割引の適用条件です。

スマホセット割を適用させれば、スマホセット特典の割引額により、光BBユニットのレンタル料は実質無料になります。

ソフトバンク光の実測値を調査

ソフトバンク光マンションタイプでは、どれくらいの実測値で使えるのでしょうか？みんなのネット回線速度に投稿された、直近3ヶ月の実測値平均を調査しました。

Ping値	15.8ms
下り速度	318.74Mbps
上り速度	275.61Mbps

実測値：みんなのネット回線速度で投稿された、直近3ヶ月の実測値平均を記載しています。

インターネットの実測値は25Mbpsあれば、Web検索・SNSの閲覧投稿・動画視聴を快適にできるといわれています。

また、データ通信量の大きいオンラインゲームでも、100Mbpsあれば十分なので、ソフトバンク光で高速通信を求めるなら、IPv6高速ハイブリッドの申し込みは必須です。

ソフトバンク光と光回線5社の実測値を比較

ソフトバンク光と他社光回線の実測値を比較してみましょう。比較してみると、ソフトバンク光の実測値は平均～速いことが分かります。

光回線名	下り実測値	上り実測値	Ping値
ソフトバンク光	318.74Mbps	275.61Mbps	15.8ms
ドコモ光	278.36Mbps	252.06Mbps	19.75ms
楽天ひかり	241.24Mbps	228.0Mbps	20.16ms
ビッグローブ光	264.95Mbps	237.37Mbps	18.38ms
So-net光プラス	265.55Mbps	272.8Mbps	15.74ms

実測値：みんなのネット回線速度で投稿された、直近3ヶ月の実測値平均を記載しています。

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ソフトバンク光マンションプランの料金

ソフトバンク光マンションタイプの料金を、月額料金と初期費用に分けて確認してみます。最後に他社光回線のマンションタイプの料金とも比較してみますので、参考にしてください。

ソフトバンク光マンションプランの月額料金

マンションプラン	1Gbps	10Gbps
契約期間	2年（自動更新）	2年（自動更新）
基本料金	4,180円	6,380円

ソフトバンク光マンションタイプの料金プランは、最大1Gbpsの［1ギガプラン］と、最大10Gbpsの［10ギガプラン］です。

1ギガプランの月額料金は4,180円で、お住まいのマンションにフレッツ光の回線設備が入っていれば、ソフトバンク光マンションタイプを申し込むことができます。

東日本エリア	マンション・ギガスピード マンション・ハイスピード マンション
西日本エリア	マンション・スーパーハイスピード マンション・ハイスピード マンション

10ギガプランは［フレッツ光 クロス］が導入されているマンションのみで申し込める料金プランです。

月額料金は6,380円と高めですが、最大10Gbpsの速度でネット通信ができます。オンラインゲームプレイヤーや、配信者などに人気です。

ソフトバンク光の月額料金はちょうど光回線の料金相場

アンケート調査	Freeasy
調査時期	2023年1月～2月
対象人数	200名
主なアンケート内容	使用している光回線タイプ 光回線の選び方 光回線の満足度5段階評価 光回線の良かったところ 光回線の悪かったところ

月額料金で光回線を選ぶなら、料金相場について知っておきましょう。結論、戸建てなら5,000円前後・マンションなら4,000円前後で納められれば、安いと言えます。

お住まい	アンケート人数	料金相場
戸建て	119名	4,000円～6,000円
集合住宅	81名	3,000円～5,000円

ソフトバンク光マンションの料金プランは4,180円ですから、ちょうど料金相場ラインの光回線だと言えます。

ソフトバンク光マンションプランの初期費用

ソフトバンク光のマンションタイプでは、初期費用として［開通工事費］［事務手数料］が発生します。

ソフトバンク光の開通工事費は、最大24ヶ月間継続利用すると、公式キャンペーンにより実質無料にできます。

2年以上契約を継続すれば、初期費用は3,300円の事務手数料しかかかりません。

プラン名		1ギガプラン	10ギガプラン
事務手数料		3,300円	3,300円
工事費	屋外＋室内工事	26,400円	26,400円
	室内工事のみ	10,560円	10,560円
	派遣工事なし	2,200円	2,200円
	転用 / 事業者変更	0円	26,400円 （屋外＋室内工事）

※工事費はキャンペーンにより最大24ヶ月間の継続利用で実質無料

■ ソフトバンク光の開通工事費が実質無料になる仕組み

工事費が26,400円の場合は最大1,100円割引を24ヶ月、10,560円の場合は10ヶ月、2,200円の場合は2ヶ月ほど連続して月額基本料金から割引される形で相殺されます。

フレッツ光や他社光コラボからソフトバンク光へ乗り換えるなら、開通工事は不要です。そのため、工事費も発生しません。

ソフトバンク光と光回線5社の月額料金を比較

他社光回線のマンションタイプの料金と比較すると、ソフトバンク光の料金は高いのか安いのか、気になりますよね。

ここでは主要光回線5社とソフトバンク光でマンションタイプの月額料金を比較してみます。

光回線名	月額料金
	1ギガプラン	10ギガプラン
ソフトバンク光	4,180円	6,380円
ドコモ光	4,400円	6,380円
楽天ひかり	4,180円	－
ビッグローブ光	4,378円	－
So-net光プラス	4,928円	－

このように比較してみると、1ギガプランの場合、ソフトバンク光は楽天ひかりと同率で他社より安く利用できることがわかります。

10ギガプランはソフトバンク光以外だとドコモ光しか提供していませんが、月額料金は同じでした。

ドコモ光もソフトバンク光と同じソフトバンク光の回線設備を利用するため、10ギガプランは提供エリアもソフトバンク光と同じです。

しかし、セット割を適用できるスマホキャリアは異なるため、ソフトバンク・ワイモバイルユーザーならソフトバンク光、ドコモユーザーならドコモ光の利用がおすすめといえます。

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ソフトバンク光マンションプラン解約のしやすさを解説

ソフトバンク光マンションタイプは、更新月以外に解約すると最大10,450円の解約金が発生します。

ただし、2022年7月1日以降に契約した人や、既存ユーザーが同日以降にプラン変更をした場合は、原則、月額料金1ヶ月分が解約金として請求されます。

この改正により、光回線の解約時に発生する高額請求のデメリットが改善されました。

契約プラン	契約日
	～2022年7月1日	2022年7月1日～
1ギガプラン	10,450円	4,180円
10ギガプラン	0円	6,380円

※更新月の解約は解約金無料

ソフトバンク光の開通工事費を分割払いしている場合

ソフトバンク光の工事費が残っている期間中に解約すると、解約後に工事費残債を一括請求されます。

［SoftBank 光 工事費サポート はじめて割］や［SoftBank 光 乗り換え新規で割引キャンペーン］を適用させた方も、途中解約すると同様に残債が請求されますので覚えておきましょう。

ソフトバンク光マンションタイプの解約費用を0円にしたい場合は、工事費を全額支払い終わったあとの初回更新月である、24〜26ヶ月目に解約しましょう。

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ソフトバンク光マンションタイプのスマホセット割

ソフトバンク光では、ソフトバンクとワイモバイルのスマホプランとセット割引が用意されています。

スマホセット割引は、家族やサブ回線など、最大10回線まで割引を適用することができます。ひと月あたりの最大割引額は、ソフトバンク1,100円・ワイモバイルは1,188円です。

ソフトバンクやワイモバイルのスマホユーザーは、ソフトバンク光マンションタイプをより安く使うことができます。

ソフトバンクとのセット割［おうち割 光セット］

割引名	おうち割 光セット
有効期間	条件を満たす限り永年
内容	月額料金から550円～1,100円割引
条件	対象機種の携帯電話の利用 対象プランの利用 対象固定通信サービスの利用 指定オプションの加入
対象ユーザー	最大10回線の家族

ソフトバンクユーザーがソフトバンク光マンションタイプをセットで使うと、おうち割 光セットが適用されます。

条件を満たす限り永年、ソフトバンクスマホの月額料金から、最大1,100円が毎月割引されます。

ソフトバンク光契約者はもちろん、離れて暮らす家族も含め、最大10回線までのソフトバンクスマホが割引対象です。

おうち割 光セットの指定オプション

おうち割の指定オプションとは、光BBユニットレンタル・Wi-Fiマルチパック・ホワイト光電話の3つで、月額550円です。

ソフトバンク光の10ギガサービス以外に契約している場合であれば、光電話（N）とBBフォンをセットで利用している方、あるいはBBフォンを利用している方も、おうち割が適用されます。

ワイモバイルとのセット割［おうち割 光セット（A）］

割引名	おうち割 光セット
有効期間	条件を満たす限り永年
内容	月額料金から最大1,100円割引
条件	対象機種の携帯電話の利用 対象プランの利用 対象固定通信サービスの利用 指定オプションの加入
対象ユーザー	最大10回線の家族

おうち割光セット（A）の割引額は2019年10月以降にスタートした［スマホベーシックプラン］以降一律550円の割引、最新プランのシンプルS/M/Lは1,188円の割引となっています。

おうち割の適用に必要なオプションも月額550円のため、1回線目の割引はオプション代金として相殺・減額されます。2回線以上から割引金額が反映されるためご注意下さい。

スマホ向けの［シンプルプラン］は容量別に、S / M / Lの3プランから選ぶだけの、シンプルな料金設定です。

家族割やおうち割を併用すると加入から毎月1,188円引きとなり、永年990円〜で利用できます。

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ソフトバンク光マンションタイプを契約するメリット

ソフトバンク光のマンションタイプを契約するメリットを3つに絞り込んで紹介します。ソフトバンク光ユーザーの口コミも含めて確認していきましょう。

ソフトバンク光のマンションタイプのメリット
どのプランも料金が同じで分かりやすい ソフトバンクスマホとのセット割でさらにお得になる 違約金補填のキャンペーンがある

どのプランも料金が同じで分かりやすい

ソフトバンク光を戸建てはプランによって月額料金が異なりますが、マンションの場合はどのプランでも月額4,180円です。

地域やマンションのタイプによって料金が変わることがないので、月々の料金を計算しやすい（把握しやすい）点はメリットといえます。

エリア	プラン	月額料金
NTT東日本	マンション・ギガスピード マンション・ハイスピード マンション	4,180円
NTT西日本	マンション・スーパーハイスピード マンション・ハイスピード マンション	4,180円

ソフトバンクスマホとのセット割でさらにお得になる

ソフトバンクスマホを利用しているなら［おうち割 光セット］を適用できます。

割引はご自身だけでなく、家族のソフトバンク回線を最大10回線まで割引対象にすることが可能です。

家族内にソフトバンクスマホユーザーが多いほど家庭の通信費は安くなりますので、ソフトバンクスマホを契約している方は、必ず「おうち割 光セット」を申し込みましょう。

違約金補填のキャンペーンがある

ソフトバンク光には他社違約金を最大10万円まで還元するキャンペーンがあります。

他社回線を解約する際にかかる可能性がある［違約金］［撤去工事費］などが最大10万円まで還元されるため、解約にかかる費用を気にせずにソフトバンク光へ乗り換えられるのは大きなメリットです。

違約金かかるならソフトバンク光全額負担してくれるよ?
去年自分もWiFi変えてキャッシュバック貰ってプラスになった笑?

— りんちょ (@rinchodesu) January 27, 2023

光回線の中には、解約時に高額な違約金が発生するところもありますが、10万円を超えるところはまずありません。

どれだけ違約金が高額でも、ソフトバンク光へ乗り換えれば負担額0円で乗り換えられますよ。

ソフトバンク光マンションタイプのデメリット・注意点

ソフトバンク光のマンションタイプはお得に光コラボを利用できる魅力的なサービスですが、いくつか注意点もあります。

ここではソフトバンク光のマンションタイプを利用する際、注意したいポイントを3つ解説していきます。

① 必ずマンションタイプを契約できるわけではない

物件によっては、最初から他社インターネット回線と提携していることがあります。そうなってしまうと、ソフトバンク光のマンションタイプを契約できません。

新居、明るくて暖かくて広くてとても気に入ってるんだけど、管理会社の提携業者から案内されたソフトバンク光申し込んだら「対応してないマンションです」と戸建て用のプラン勧められてめっちゃ冷静にキレた。そんな馬鹿な。

— みちる (@mcrfm) March 9, 2021

こちらの方も引っ越し先のマンションがソフトバンク光マンションタイプに対応しておらず、契約できそうにないとツイートされていますね。

ただし、ソフトバンク光マンションタイプ非対応物件で、どうしてもソフトバンク光を利用したい場合、光回線の戸建てタイプなら利用できる可能性があります。

② 事前に管理会社の許可が必要

マンションなどの集合住宅ではじめて光回線を導入するなら、事前に管理人や管理会社に工事の許可を得ておく必要があります。

光回線の開通工事は光ファイバーを引き込む際、壁に穴を開けたり、外壁に金具を取り付けたりと、物件に傷をつけることが避けられないためです。

ソフトバンク光に限らず、光回線を開通させるなら管理している方からの許可を得てから申し込みしましょう。許可を得る前に工事を実施した場合、高額な費用を請求されるなどのトラブルにつながる可能性があります。

マンション全戸一括加入のネット回線だから、
これ（しょぼい上限が設けられてる）な気がする…

一応、専用線 引けないか
大家さんに電話で交渉したんだけど、
工事が必要で、その工事がマンション共用部に影響が出るから駄目とのことだった https://t.co/0EdopLCGXF

— ちょまど配信?️来週の登壇準備中 (@ChomadoGame) April 12, 2023

マンション内へ導入されているものとは別の回線を利用したいと管理人へ交渉しても、許可が降りないパターンもあります。

ソフトバンク光に限らず、完全新規かつ住民主導で建物内にインターネットの回線設備を導入する行為はハードルが高いです。

そのため、確実にソフトバンク光をマンションで使いたい場合は、ソフトバンク光導入済みマンションや、フレッツ光または他社光コラボ回線導入済みマンションへの引っ越しを検討しましょう。

③ 「速度が遅い」という口コミもある

ソフトバンク光の口コミの中には、一部のユーザーから「速度が遅い」という声が挙げられています。

ソフトバンク光がようやく開通してipv6で通信できるようになったけど…下り70M上り25Mくらいしか出ない…
調べたらマンションがVDSL方式だからMAXで100Mまでしか出ないとのこと?
そんな落とし穴があったとは…！速度に期待してた分、ショックが大きい…?

— タク (@88taku518) April 22, 2022

IPv6ハイブリッドを申し込んだにも関わらず、建物の設備がVDSL方式だったため、実測値が遅いパターンもあります。

VDSL方式の最大速度は最大100Mbpsですが、実際に100Mbpsが出ることはありません。

また、IPv6ハイブリッドは速度をアップさせるものではなく、ネット回線が混雑を起こして遅くなりやすい時間帯も速度低下を抑える通信方法なので、VDLS方式で契約している限り100Mbpsを超えることは不可能です。

物件の配線方法の違いによっては速度が遅い場合もあります。VDSL方式やLAN配線方式では最大速度が100Mbpsなので、どうしても実測値が遅くなってしまいます。

ソフトバンク光マンションタイプを高速で利用するためには、最大1Gbpsを利用できる光配線方式に対応した建物に住むのが大前提です。

そのため、契約を検討している人は、本契約前にお住いの建物の配線方式を確認しておきましょう。

ソフトバンク光マンションタイプがおすすめの人

ソフトバンク光はソフトバンクとワイモバイルユーザーがセット割を適用でき、他社違約金も最大10万円まで負担してくれるお得な光回線です。

最大速度も1Gbpsと速く、回線の品質にも満足できる可能性が高いでしょう。

これらの特徴を加味すると、ソフトバンク光は以下のような方におすすめの光回線といえます。

ソフトバンク光のマンションタイプがおすすめの人
ソフトバンクかワイモバイルのスマホを利用中の人 フレッツ光や光コラボから乗り換えを検討中の人 光配線方式に対応したマンションにお住まいの人 乗り換え時の違約金が高額で困っている人

①ソフトバンクかワイモバイルのスマホを利用中の人

ソフトバンク光とソフトバンク・ワイモバイルをセットで使うと毎月料金から永年割引されます。

どちらもご自身を含め最大10回線分の家族回線を割引に適用できるので、ソフトバンクかワイモバイルのスマホを利用している人、およびその家族はソフトバンク光がおすすめです。

②フレッツ光や光コラボから乗り換えを検討中の人

ソフトバンク光は、フレッツ光回線を利用した光コラボ回線です。

そのため、現在フレッツ光や光コラボ回線を契約している人は、ソフトバンク光なら開通工事不要かつ、簡単な事務手続きのみで乗り換えられます。

ただし、引っ越しと同時にソフトバンク光へ乗り換えを検討している人は、建物内にフレッツ光や光コラボ回線設備が導入されていないと、ソフトバンク光を契約するのは難しいです。

そのため、現在フレッツ光や光コラボ回線を契約している方であっても、別マンションへ引っ越しされる方は、建物内の回線設備を事前に確認しておいてください。

③光配線方式に対応したマンションにお住いの人

ソフトバンク光はマンション内の配線方式によって、最大速度が100Mbps・200Mbps・1Gbpsと変わります。

このうち、最大1Gbpsの速度を出せるのは光配線方式に対応したマンションです。

最大1Gbpsは全光回線の平均最大速度であり、まず何をするにも不自由することはありません。

そのため、ソフトバンク光を契約するなら光配線方式に対応したマンションへお住いの方がおすすめといえます。

④乗り換え時の違約金が高額で困っている人

ソフトバンク光は乗り換えユーザーに対し、違約金を最大10万円まで負担するキャンペーンを行っています。

そのため、乗り換え時の違約金が高額で他社へ今すぐ乗り換えられない人にもソフトバンク光はおすすめです。

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【新規開通】ソフトバンク光マンションタイプをお得に契約する手順

ソフトバンク光をマンションやアパートで新規開通する際の申込手順を見ていきましょう。新規開通とは、過去に自宅でインターネットをつないだことがなく、これから光回線を導入する場合のことを指します。

ただし、過去にNURO光やauひかりなどの独自回線系の光回線を利用したことがある方は例外です。独自回線と光コラボの回線は異なるため、ソフトバンク光を利用するためには新しく開通工事をしなければなりません。

ソフトバンク光を新規開通する際の契約手順は以下のとおりです。それぞれ詳しく解説していきます。

ソフトバンク光の申し込み手順
お得な窓口から申し込みをする 利用開始の案内が届く 支払い方法の登録をする 開通工事が実施される 設定を済ませて利用開始

① お得な窓口から申し込みをする

まずはお得な窓口からソフトバンク光に申し込みをしましょう。今回は当サイトおすすめの「代理店NEXT」から申し込みする前提で手順を解説していきます。

代理店NEXTの特典は、申し込み確認の電話でオペレーターに口座番号またはNintendo Seitchが欲しい旨を伝えると申し込みが完了するので、もらい忘れのリスクがありません。

また、折り返しかかってくる電話から工事日の調整をする必要があります。やり取りをスムーズに進めるために、空いている日を事前にメモしておくといいでしょう。

② 利用開始の案内が届く

申込手続き完了後、利用に必要なID情報や「お申し込み内容確認書」「利用料金支払申込書」「本人確認証明書添付シート」がSMSもしくは郵送で送られてきます。

その中の本人確認証明書添付シートを用いて、本人確認書類のアップロード・提出を行っておきましょう。

③ 支払い方法の登録をする

送付された「利用料金支払申込書」を記入・返送し、開通工事までに支払い方法を登録しておいてください。

④ 開通工事が実施される

光BBユニットと回線終端装置（ONU）が、工事日の前日付近で届くので大事に保管しておきましょう。予定日がくれば、開通工事が実施されます。

⑤ 設定を済ませて利用開始

マニュアルを見ながら、接続機器やオプションサービスの設定を済ませれば利用開始です。

代理店NEXTのキャッシュバックは最短2ヶ月後に振り込み、Nintendo Switchは開通月の翌月末を目安に配送されます。

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【転用・事業者変更】ソフトバンク光マンションタイプをお得に契約する手順

続いてソフトバンク光に転用や事業者変更で乗り換える際の、お得な契約手順を解説していきます。転用とはフレッツ光からソフトバンク光に乗り換えることを指します。

一方、事業者変更とはドコモ光やSo-net光プラスなどの光コラボから、同じ光コラボのソフトバンク光に乗り換えることです。

転用と事業者変更の違い
転用	フレッツ光から光コラボへの乗り換え
事業者変更	光コラボから光コラボへの乗り換え

転用と事業者変更の場合は、ソフトバンク光を開通工事なしで利用できます。ただし各種承諾番号を事前に取得する必要があるなど、やや手順が異なるので注意してください。

ソフトバンク光の申し込み手順
転用・事業者変更承諾番号を取得する お得な窓口から申し込みをする 利用開始の案内が届く 支払い方法の登録をする 回線を切り替える 設定を済ませて利用開始

① 転用・事業者変更承諾番号を取得する

転用と事業者変更の場合は、各種承諾番号を取得しなければなりません。転用承諾番号はエリアに応じたNTTサービスへ、事業者変更の場合は乗り換え元のサービスに問い合わせすれば取得できます。

窓口	受付時間	電話番号
NTT東日本	午前9時〜午後5時	0120-140-202
NTT西日本	午前9時〜午後5時	0120-553-104

各種承諾番号の有効期間は、発行日を含めて15日間です。期限を過ぎた場合は再発行手続きが必要なので、取得後は早めにソフトバンク光に申し込みしましょう。

② お得な窓口から申し込みをする

まずはお得な窓口からソフトバンク光に申し込みをしましょう。

代理店NEXTのサイトにアクセスしたら、必要事項を入力し、ソフトバンク光を申し込んでください。

代理店NEXTの特典は、折り返しかかってくる申込確認の電話で利用したい特典を伝えるだけで申請が完了するため、もらい忘れる心配はありませんよ。

③ 利用開始の案内が届く

申込手続き完了後、利用に必要なID情報や「お申し込み内容確認書」「利用料金支払申込書」「本人確認証明書添付シート」がSMSもしくは郵送で届きます。

本人確認証明書添付シートを用いて、本人確認書類のアップロード・提出を行っておきましょう。

④ 支払い方法の登録をする

本人確認書類を提出したら［利用料金支払申込書］を記入・返送し支払い方法を登録しておいてください。

⑤ 回線を切り替える

フレッツ光や他社光コラボ回線からソフトバンク光に乗り換える場合、ソフトバンク光が開通すると同時にこれまで契約していた回線は解約され、自動的に回線が切り替わります。

フレッツ光や他社光コラボ回線から乗り換える際は開通工事も行われませんので、ソフトバンク光側で回線切り替えの事務手続きが完了するのを待ちましょう。

⑥ 設定を済ませて利用開始

マニュアルを見ながら、接続機器やオプションサービスの設定を済ませれば利用開始です。

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ソフトバンク光マンションタイプのよくある質問

ソフトバンク光マンションタイプに関する質問3つにお答えします。気になる項目を確認しておきましょう。

ソフトバンク光マンションタイプのよくある質問
ソフトバンク光マンションタイプとは？ ソフトバンク光マンションタイプがおすすめなのは？ ソフトバンク光のマンションタイプの実測値は？ IPv4接続は本当に使えない？ ソフトバンク光IPv6接続の繋ぎ方は？

ソフトバンク光マンションタイプとは

ソフトバンク光のマンションタイプとは、ソフトバンクがマンションやアパ－トなどの集合住宅向けに日本全国の幅広いエリアで提供している光回線です。

フレッツ光の回線設備を利用するため、フレッツ光や他社光コラボ回線からの乗り換えなら、工事不要で利用を開始できます。

ソフトバンク光マンションタイプで1ギガプランを契約した際の最大速度は1Gbpsですが、建物内に導入されている回線設備や配線方式によって最大速度は変わります。

お住まいのマンションによっては最大速度が100Mbpsや200Mbpsしか出ないことも。

最大速度が変わっても、1ギガプランの月額料金は一律4,180円ですので、把握しておきましょう。

ソフトバンク光マンションタイプがおすすめなのは？

ソフトバンク光マンションタイプは、ソフトバンク・ワイモバイルユーザーが契約すると［おうち割 光セット］が適用され、スマホ料金から永年最大1,188円が割引されます。

割引対象は契約者本人だけでなく、家族も含めた最大10回線までと広いため、ソフトバンク光マンションタイプはソフトバンクユーザー・ワイモバイルユーザーにおすすめの光回線です。

ソフトバンク光マンションタイプのおすすめポイント

ソフトバンク光のマンションタイプの実測値は？

A.ソフトバンク光マンションタイプの実測値は以下のとおりです。

ダウンロード速度	318.74Mbps
アップロード速度	275.61Mbps

参考：みんなのネット回線速度に投稿された直近3ヶ月の実測値平均

ソフトバンク光は、戸建て・マンションで実測値に大きな差は出ていません。戸建ての場合、平均ダウンロード速度は374.5Mbpsでした。

IPv4接続は本当に使えない？

A.今後さらにつながりにくくなる可能性が高い

IPv4接続はすでに枯渇が見込まれており、今後さらにつながりにくくなる可能性が高いと言わざるを得ません。

現時点でまったく使えないとは言えませんが、ソフトバンク光では別料金を支払わずにIPv6接続ができるため、IPv6接続を選ぶことをおすすめします。

IPv6接続はほぼ無限のIPアドレスを使用できる新しい接続方式で、将来的にもつながりにくくなるリスクを抑えられます。

ソフトバンク光のIPv6接続の繋ぎ方は？

A.IPv6接続は3ステップで接続設定が完了します

ソフトバンク光でIPv6接続をする際の繋ぎ方は以下のとおりです。面倒な手続きは不要で、かんたんに切り替えられます。

IPv6接続の繋ぎ方

1. 光BBユニットのレンタルを申し込む
2. 光BBユニットをNTTレンタル機器に繋げる
3. 自動的に切り替わるまで数日程度待つ

まとめ

今回はソフトバンク光のマンションタイプの契約を検討している方に向けて、概要や注意点、おすすめな人の特徴を詳しく解説してきました。

ソフトバンク光のマンションタイプには、光配線方式・VDSL方式・LAN配線方式の3つの配線方式があり、それぞれ最大速度が異なります。

ソフトバンク光マンションタイプの配線方式
光配線方式	下り最大速度1Gbps
VDSL方式	下り最大速度100Mbps
LAN配線方式	下り最大速度100Mbps

いずれの配線方式も、月額料金は4,180円と一律なので安心してください。ただし初期費用として事務手数料と工事費が発生します。

ソフトバンク光のマンションタイプの初期費用
事務手数料	3,300円
工事費	最大26,400円 ※最大2年間の継続利用で実質無料

ソフトバンク光はソフトバンクやワイモバイルのユーザーであれば、セット割でスマホ料金の割引が受けられるのも特徴的。

しかし契約する際はいくつか注意点もあるので、事前に目を通しておきましょう。

ソフトバンク光のマンションタイプの注意点

① 必ずマンションタイプを契約できるわけではない ② 事前に管理会社の許可が必要 ③ 「速度が遅い」という口コミもある

これらの特徴や注意点から、ソフトバンク光は以下のような方におすすめの光回線といえます。

ソフトバンク光のマンションタイプがおすすめの人

ソフトバンクかワイモバイルのスマホを利用中の人 フレッツ光や光コラボから乗り換えを検討中の人 光配線方式に対応したマンションにお住まいの人 乗り換え時の違約金が高額で困っている人

ソフトバンク光のマンションタイプの利用を検討中の方は、今回の記事で特徴や注意点を十分理解したうえで、お得な窓口から申し込みを行ってください。