ドコモ光マンションタイプのすべて│速度が遅い評判には原因がある？工事や料金について徹底解説！

ドコモ光マンションタイプが契約できるか確認する

ドコモ光は光コラボなので、マンション内にフレッツ光の設備が導入されていれば、マンションタイプを契約できます。

ここでは、マンションにドコモ光の設備が導入されているか確認する方法や、建物内に設備がなかった場合の対処法を解説していきましょう。

ドコモ光の設備がマンションにあるか確認する方法

ドコモ光の設備はフレッツ光と同じなので、ドコモ光の設備導入を確認したい場合は、フレッツ光の公式サイトでエリア確認を行いましょう。

各検索ページでマンションの住所を入力すると、建物内に設備があるかどうか確認できます。

フレッツ光のエリア確認ページ
フレッツ光東日本	提供エリアのご確認（公式サイトを開きます）
フレッツ光西日本	提供エリア検索（公式サイトを開きます）

ドコモ光の設備がマンションになかった時の対処法

建物内にフレッツ光の設備が導入されていない場合、電柱から直接室内に回線を引き込み、1人でドコモ光の戸建てタイプを契約することも可能です。

マンションタイプより戸建てタイプの方が月額料金は高くなりますが、マンションタイプと違いインターネット回線を占有できるため、より安定した高速通信を利用できます。

ただし、マンションでドコモ光の戸建てタイプを契約するには、事前に大家さんへ開通工事の許可取りを行う必要があります。

ドコモ光マンションタイプの通信速度

ドコモ光マンションタイプの通信速度は建物内の通信方式によって異なり、光配線方式なら
1Gbps、LAN配線方式・VDSL方式なら100Mbpsです。

光配線方式であれば戸建てタイプと同様に1Gbpsで通信出来ますが、LAN配線方式・VDSL方式は100Mbpsまでしか出ないため注意しましょう。

通信方式	特徴	下り最大速度
光配線方式	各部屋まで光ファイバーで接続する	1Gbps
LAN配線方式	各部屋までLANケーブルで接続する	100Mbps
VDSL方式	各部屋まで電話配線で接続する	100Mbps

ドコモ光（マンション）の通信方式

ドコモ光マンションタイプの通信方式は、光配線方式・LAN配線方式・VDSL方式の３パターンです。

室内にある光コンセントに［光］または［光コンセントSC］と書かれていれば光配線方式、［LAN］と書かれていればLAN配線方式、記載なしならVDSL方式と判断できます。

もし光コンセントが見つからない場合は、管理会社などに設備の確認をすると教えてもらえますので、聞いてみましょう。

ドコモ光マンションタイプの月額料金

ドコモ光マンションタイプの月額料金は、回線使用料（インターネット料金）とプロバイダの料金がひとまとめになっています。

ただし、契約プランはタイプA・タイプB・単独タイプの3つに分かれており、それぞれ以下の特徴があることを把握しておきましょう。

■ ドコモ光マンションタイプの違い

※横にスクロールできます。

マンションタイプの契約プランはユーザーが自由に選択できますが、上の表からもわかるとおり、月額料金はタイプAが最安です。

そのため、契約プロバイダに強いこだわりが無い限り、マンションタイプはタイプAで契約しましょう。

ドコモ光1ギガの月額料金

ドコモ光10ギガの月額料金

ドコモ光10ギガは最大10Gbpsの通信速度に対応したプランですが、現在は一部エリアでしか提供されていません。

提供エリアおよび設備導入済み建物は、フレッツ光の下記エリア確認サイトで確認して下さい。

フレッツ光のエリア確認ページ
フレッツ光東日本	光アクセスサービス提供エリア検索（公式サイトを開きます）
フレッツ光西日本	サービス提供供エリア検索公式サイトを開きます）

ドコモ光マンションタイプの初期費用

ドコモ光マンションタイプを契約すると、初期費用として以下の費用が必ずかかります。

ドコモ光マンションタイプの初期費用
契約事務手数料：3,300円 開通工事費：16,500円

ただし、現在ドコモ光では［新規工事料無料特典］というキャンペーンを行っているため、開通工事費は完全無料です。

他社のように途中解約しても工事費残債を請求されることはないので、これはドコモ光の大きなメリットですね！

ドコモ光マンションタイプの解約費用

［2年定期契約］プランでドコモ光マンションタイプを契約していた人は、2年毎に来る3ヶ月間の更新月（契約満了月の当月・翌月・翌々月）に解約しなければ、最大4,180円の解約費用がかかります。

費用をかけずに解約したい場合は、更新月内に解約するか、契約期間なしプランを申し込みましょう。

ドコモ光マンションタイプの解約は以下3ヶ所で対応してくれますので、お好きな窓口から手続きを行ってください。

解約窓口	受付時間
Web	24時間
ドコモショップ / d garden	各店舗の営業時間内

ドコモインフォメーションセンター（電話解約）		受付時間
ドコモスマホから	151	9:00～20:00（年中無休）
その他の電話から	0120-800-000

ドコモ光マンションタイプを契約する際の注意点

ドコモ光マンションタイプを契約する際は、次の2点に注意をしましょう。それぞれ解説していきます。

ドコモ光マンションタイプを契約する際の注意点
光回線を契約していいか管理会社へ確認する プロバイダによっても通信速度は変わる

光回線を契約していいか管理会社へ確認する

マンション内にインターネットの回線設備が何も通っていない場合や、フレッツ光以外の回線設備が通っている場合は、ドコモ光マンションタイプ契約前に、管理会社へ契約しても良いか許可を得る必要があります。

なぜなら、ドコモ光マンションタイプを完全新規で契約する場合、建物や部屋の壁などに穴を空ける大がかりな工事が必要だからです。

管理会社から許可が下りればドコモ光マンションタイプを契約できますが、住人1人のために工事許可が下りる可能性はかなり低いといえます。

そのため、完全新規でドコモ光マンションタイプを契約したい場合は、複数の住人で管理会社へ相談してみましょう。

プロバイダによっても通信速度は変わる

ドコモ光は豊富なプロバイダからお好きなプロバイダを選択できますが、プロバイダによって速度の実測値は変わるため、注意が必要です。

ドコモ光マンションタイプのプロバイダ別実測値は以下にまとめてありますので、速度重視の方はプロバイダ選びの参考にしてください。

■ ドコモ光マンションタイプ　プロバイダ別実測値

プロバイダ		ダウンロード	アップロード
プロバイダA	シナプス	198.16Mbps	174.25Mbps
	IC-NET	280.8Mbps	218.75Mbps
	BB.excite	284.35Mbps	285.2Mbps
	ドコモnet	339.5Mbps	288.6Mbps
	Tigers-net.com	239.38Mbps	214.73Mbps
	BIGLOBE	271.81Mbps	231.05Mbps
	エディオンネット	251.68Mbps	185.14Mbps
	GMOとくとくBB	297.98Mbps	261.15Mbps
	ネスク	107.98Mbps	381.92Mbps
	plala	287.01Mbps	224.06Mbps
	楽天ブロードバンド	160.3Mbps	178.56Mbps
	DTI	229.56Mbps	236.28Mbps
	ANDLINE	267.5Mbps	259.56Mbps
	スピーディア インターネットサービス	データなし
	@nifty	218.69Mbps	239.13Mbps
	TikiTikiインターネット	247.43Mbps	184.03Mbps
	hi-ho	115.95Mbps	169.15Mbps
プロバイダB	WAKWAK	242.62Mbps	250.67Mbps
	OCN	275.63Mbps	210.69Mbps
	＠T COM	292.51Mbps	222.46Mbps
	ASAHIネット	278.47Mbps	253.1Mbps
	TNC	296.64Mbps	260.51Mbps
	ちゃんぷるネット	14.89Mbps	383.81Mbps

※マンションで提供されているすべてのプランを含めた直近3ヶ月間の実測平均値（みんなのネット回線速度から引用^[0]）

ドコモ光マンションタイプのおすすめ申込窓口ランキング

ドコモ光マンションタイプを申し込む際は、以下3つの窓口からの申し込みがおすすめです。

ドコモ光マンションタイプは申込窓口ごとに適用できるキャンペーンが異なりますので、どの窓口がご自身にとってお得かチェックしてみてください。

ドコモ光マンションタイプのおすすめ申込窓口ランキング
［1位］GMOとくとくBB ［2位］代理店ネットナビ ［3位］ドコモ光公式

【1位】GMOとくとくBB

GMOとくとくBBは、ドコモ光のタイプAに属するプロバイダです。

次世代の接続方法であるv6プラスに対応しているため、速度が遅くなりやすい夜間でもサクサク通信できる点が特徴といえます。

また、GMOとくとくBBからドコモ光マンションタイプを申し込むと、ドコモ光公式特典に加え、以下の独自特典が適用されます。

GMOとくとくBBの独自特典
最大35,500円キャッシュバック 乗り換えユーザーに違約金補助金として20,000円キャッシュバック 10ギガプラン申し込みでさらに10,000円キャッシュバック 訪問サポート1回分無料 v6プラス対応ルーターを永年無料レンタル マカフィーマルチアクセス1年間無料

高速通信ができるv6プラスに接続するためには、ご自身でv6プラス対応ルーターを準備しなくてはなりません。

しかしGMOとくとくBBなら、v6プラス対応ルーターを永年無料レンタルできます。

v6プラス対応ルーターを家電量販店などで購入すると、5,000円～10,000円はかかるので、GMOとくとくBBから申し込めば初期費用も抑えられますよ。

WiFiルーターも無料！
最大100,000円キャッシュバック

【2位】代理店ネットナビ

代理店ネットナビは、ドコモ光の正規代理店です。

ネットナビからドコモ光マンションタイプを申し込むと、ドコモ光公式特典に加え、代理店の独自特典とプロバイダの独自特典の2つが上乗せされます。

代理店ネットナビの独自特典	最大20,000円キャッシュバック 開通前までポケット型WiFiを無料レンタル
指定プロバイダ契約特典	プロバイダに「BIGLOEB」「@nifty」「ぷらら」のいずれかを選択すると、v6プラス対応のWiFiルーターが永年無料レンタルできる

最大20,000円のキャッシュバックは、ネットのみの契約でも15,000円が振り込まれます。

申し込み後に送られてくるメールから申請すれば開通翌月末に振り込まれるため、もらい忘れる心配もありません。

また、代理店ネットナビにはドコモ光開通前までの最大70日間、無料でポケット型WiFiをレンタルできる特典もあります。

【3位】ドコモ光公式

最後におすすめする窓口は、ドコモ光公式サイトです。

ドコモ光公式サイトを利用した場合、どこから申し込んでも適用される新規工事費無料特典のほか、dポイントプレゼント特典が適用されます。

ドコモ光公式特典
新規工事費無料 最大20,000dポイントプレゼント（ドコモ光10ギガなら最大35,000ポイント）

dポイントプレゼントは、他社窓口から申し込んでも適用される特典です。

しかし、公式サイトでは他社のようにキャッシュバックがないぶん、還元ポイントが最大20,000dポイント（ドコモ光10ギガなら最大35,000dポイント）と高額に設定されています。

他社から申し込んだ場合、還元ポイントは2,000dポイント（ドコモ光10ギガなら17,000dポイント）しかありませんので、dポイントを貯めたい方は公式サイトの利用がおすすめです。

ドコモ光マンションタイプの料金シミュレーション

この項目では、ドコモ光の料金は毎月いくらかかるのか、家族構成別にシミュレーションしていきます。

ドコモスマホとのセット割や家族割で、月額料金に差が生まれます。ドコモユーザーの人数によってはドコモ光の料金を実質無料にできるので、参考にしてください。

1人で住みドコモのギガプランを使っている場合

■ 料金シミュレーションの契約条件

スマホの契約回線	ドコモのギガプラン
ドコモ光の月額料金	105,600円（4,400円×24ヶ月）
工事費	0円（16,500円がキャンペーンで無料）
事務手数料	3,300円
ドコモ光セット割の割引額	−26,400円（1,100円×24ヶ月）
みんなドコモ割	対象外
実質総額料金（2年間）	82,500円※
実質月額料金（2年間）	3,438円※

※別途スマホ料金は発生

家族2人で住みドコモ回線を契約していた場合

■ 料金シミュレーションの契約条件

スマホの契約回線	ドコモのギガプラン
ドコモ光の月額料金	105,600円（4,400円×24ヶ月）
工事費	0円（16,500円がキャンペーンで無料）
事務手数料	3,300円
ドコモ光セット割の割引額	−52,800円（1,100円×24ヶ月×2人分）
みんなドコモ割	－26,400円（550円×24ヶ月×2人分）
実質総額料金（2年間）	29,700円※
実質月額料金（2年間）	1,237円※

※別途スマホ料金は発生

家族3人で住みドコモ回線を契約していた場合

■ 料金シミュレーションの契約条件

※横にスクロールできます。

家族4人で住みドコモ回線を契約していた場合

■ 料金シミュレーションの契約条件

※横にスクロールできます。

ドコモ光マンションタイプと他社光回線を比較

ここまでドコモ光マンションタイプの概要を解説してきましたが、他社回線と比較するとどうなのか、気になりますよね。

そこで、この項目では月額料金と通信速度の2ポイントに絞って、他社回線のマンションタイプとドコモ光を比べてみます。

月額料金を比較

■ 主要光回線の月額料金比較表

回線回線	月額料金
ドコモ光	4,400円
auひかり	4,180円
NURO光	2,090円～2,750円
So-net光プラス	4,928円
ソフトバンク光	4,180円
フレッツ光（東日本）	4,345円+プロバイダ料金
フレッツ光（西日本）	4,235円～4,565円+プロバイダ料金

ドコモ光の料金は、平均から見てやや高い水準です。ただし、ドコモユーザーならセット割でスマホ料金が1回線につき毎月最大1,100円ほど安くなります。

また、家族内にドコモユーザーが2人以上いる場合、みんなドコモ割で毎月最大1.100円が追加で永年割引されるため、場合によってはドコモ光マンションタイプの月額料金を実質無料にすることも可能ですよ。

通信速度を比較

上の比較表からもわかるとおり、光コラボはどれも同じ回線を使用しているため、実測値に大きな差はありません。

そのため、ドコモ光マンションタイプなら他社回線と変わらない快適さで利用できるといえます。

ただし、より高速な回線を求めるのであれば、独自回線の契約もおすすめです。

独自回線は自社の回線設備を使用するインターネットサービスなので、平均実測値も300～600Mbpsと非常に速いです。

ドコモ光マンションタイプの申し込みと手順

ここからは、ドコモ光マンションタイプの申し込み手順について解説していきます。手順は大きく分けて4ステップです。

①エリア確認をおこなう

ドコモ光は光コラボ回線なので、エリアの確認は、フレッツ光の公式サイトより確認することが可能です。

ご自身の地域にあわせて、フレッツ光の公式サイトより検索してみましょう。

NTT東日本エリア	北海道、青森県、宮城県、岩手県、山形県、秋田県、福島県、新潟県、長野県、山梨県、東京都、茨城県、神奈川県、栃木県、千葉県、群馬県、埼玉県
NTT西日本エリア	静岡県、岐阜県、愛知県、石川県、富山県、福井県、大阪府、京都府、滋賀県、奈良県、兵庫県、三重県、和歌山県、愛媛県、香川県、高知県、徳島県、岡山県、島根県、鳥取県、広島県、山口県、大分県、鹿児島県、熊本県、佐賀県、長崎県、福岡県、宮崎県、沖縄県

「ご指定の住所はフレッツ光の提供エリアです」と検索結果に表示されれば、ドコモ光の提供エリアです。

②必要な書類や情報を用意する

ドコモ光の契約に必要な書類・情報は以下のとおりです。スムーズに申し込むためにも、事前に準備しておきましょう。

ただし、ドコモユーザーの場合は契約中の電話番号を伝えるだけで、本人確認が完了します。

■ ドコモ光の契約に必要なもの

③Webサイトで申し込む

［ドコモ光マンションタイプのおすすめ申込窓口ランキング］でご紹介した中からお好きな窓口を選び、各窓口のWebサイトから申し込みを行いましょう。

Webサイトからなら24時間いつでも申し込めるので、空いた時間に行うことができます。

④開通工事と設定をおこなう

ドコモから必要書類が送付された後、開通工事がおこなわれます。工事には原則として立ち合いが必要なので、自宅にいられる日時を指定しましょう。

ただし、建物内にフレッツ光や他社光コラボ回線の設備が導入されている場合は、ドコモ光側でかんたんな事務手続きを行うだけで工事は完了するため、立ち合いは不要です。

開通工事が完了すれば、その日からドコモ光を利用できます。ルーターとパソコンの設定を行って接続を済ませましょう。

プロバイダによっては、訪問設定サービスを無料で実施しているところもあります。

初期設定の方法がわからない場合は、該当サービスを実施しているプロバイダから申し込み、サービスを活用してみてください。

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ドコモ光マンションタイプの評判・口コミまとめ

ドコモ光ユーザーによってTwitterに投稿された口コミをいくつかピックアップしました。ドコモ光のリアルな使用感が気になる方は、ぜひ参考にしてください。

ドコモ光の良い評判・口コミ

楽天ひかりをやめて、ドコモ光に変えた結果！
最高だー！ pic.twitter.com/WeaHwL33pV

— もつなべ (@mtnbinfo) August 29, 2021

他社回線と比較して「速くなった」という口コミがありました。

この方の場合、下り速度は360Mbpsも出ていますので、オンラインゲームなど大容量データ通信を行うコンテンツも快適にプレイできるでしょう。

ドコモ光 IPv6接続 IPoE(v6プラス)の測定結果
プロバイダ: GMOとくとくBB
Ping値: 25.0ms
下り速度: 380.83Mbps(非常に速い)
上り速度: 370.14Mbps(非常に速い)https://t.co/Z1QsdeLurH #みんなのネット回線速度

— ピッチ (@5Ep3lWFtJD8aXav) January 21, 2023

この方は平均を上回る380.83Mbpsを計測しています。これだけのスピードが出れば高画質な動画もサクサク見られますし、大容量ファイルもあっという間にダウンロードできそうです。

ドコモ光の悪い評判・口コミ

ドコモ光開通(最高100M)。マンション設備古すぎ問題。余りにもインターネットで不便感じたら引越し視野。

— 炎神 (@hinata_engine) January 16, 2023

ドコモ光マンションタイプは建物内の通信方式がLANまたはVDSLだと最大100Mbpsしか出ません。

古いマンションの場合、光配線方式に対応していない場合が多いので、マンションでドコモ光を契約予定の方は、建物内の通信方式を事前に確認しておきましょう。

ここからは、ドコモ光のマンションプランについてよくある質問をまとめて解説していきます。

ドコモ光はどんな光回線？

ドコモ光とは、フレッツ光回線を利用した光コラボ回線です。

使用回線はフレッツ光とまったく同じですが、ドコモ光セット割や工事費無料特典などの独自サービスを組み合わせて提供できるため、フレッツ光よりお得にインターネットを利用できます。

また、ドコモ光はドコモスマホユーザーにとって唯一セット割を適用できる光回線です。

セット割が適用されると、スマホ料金から毎月永年最大1,100円が割引されるので、特別な理由がない限り、ドコモスマホユーザーは全員ドコモ光の契約がおすすめですよ。

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ドコモ光の速度が遅い場合の対処法は？

ドコモ光の速度が遅い場合、以下の原因が考えられますので、該当するものがあれば、解決策を参考に対処してみてください。

原因	解決策
プロバイダの通信環境が悪い	「v6プラス」対応のプロバイダを選ぶ
端末側の不具合	スマホやパソコンを再起動する
ルーターの不具合	ルーターを再起動する
LANケーブルの規格が古い	「CAR5e」以上のLANケーブルに変える
端末に負荷がかかっている	接続している機器の台数を減らす

とくに有効な対処法は「v6プラス」対応のプロバイダと契約することです。

v6プラスは、道路で例えるなら追い越し車線です。接続数が多い従来の「IPv4」と比べてv6プラスの利用者は少ないため、混雑による回線速度の低下を防げます。

ドコモ光では自由にプロバイダを選べるので、回線速度にこだわる方はv6プラス対応のプロバイダを選びましょう。

ドコモ光が開通できないなら！おすすめ光回線3社

ドコモ光の通信速度では不足しそうであったり、物件の契約や設備によって契約不可であった場合は、目的別に次の3社がおすすめです。1社ずつご紹介していきましょう

ドコモ光が開通できないときにおすすめの光回線
安い・速い・縛りなしの「エキサイトMEC光」 楽天ポイント還元率アップ「楽天ひかり」 ゲーマーや配信者にもおすすめな「auひかり」

安い・速い・縛りなしの「エキサイトMEC光」

エキサイトMEC光は安い・速い・縛りなしが特徴の光回線です。

縛りなしの光回線の場合、工事費が無料にならないサービスが多いですが、エキサイトMEC光は、15,000円の開通工事費が完全無料です。

他社では工事費が実質無料のケースも多く、解約時に工事費の残債を支払わなければいけないことがあります。しかしエキサイトMEC光は完全に工事費が無料なので、いつ解約しても残債を請求される心配がありません。

今申し込みすれば、契約事務手数料1,100円と開通手続き料3,300円をキャンペーンで無料にしてもらえるのもうれしいポイントです。

さらに、12ヶ月間毎月割引されるキャンペーンも実施されています。

工事費が完全無料であることに加え、事務手数料や開通手続き料も無料なため、エキサイトMEC光は、初期費用をできる限り抑えたい人におすすめと言えるでしょう。

開通工事費も完全無料
安い・速い・縛りなしの光回線

楽天ポイント還元率アップ「楽天ひかり」

楽天ひかりを使うと、楽天市場でお買い物をしたときの楽天ポイント還元率がアップします。

楽天ポイントは、貯めやすさ・使いやすさ・ポイント確認のしやすさの3項目で最高評価を獲得し、2021年・2022年のポイントサービス満足度はNo1です。

スマホはドコモを使っていても、楽天クレカ（無料）や楽天Payなどを利用すれば、毎月ポイントがたまるため、安く使うことができます。

ちなみにスマホなども楽天サービスをまとめると、最大で16倍まで還元率があがります。

楽天モバイルとセットで
ポイント還元率4倍アップ

※参考：J.D. パワー 2022 年共通ポイントサービス満足度調査

ゲーマーや配信者にもおすすめな「auひかり」

auひかりは高速通信で評判の高い光回線です。WiFiでも高速通信をしたい方や、ストレスなくオンラインゲームや配信を楽しみたい方に人気です。

基本料金は最安級とはいきませんが、au・UQモバイルユーザーなら安く高速通信できる光回線が契約できるため特におすすめできます。

また、auひかりのネックだった違約金は2,730円～4,730円に減額され、回線撤去工事も任意になりました。解約時の高額請求の心配もなくなったことで、契約しやすくなっています。

受け取りやすさNo.1
最大77,000円キャッシュバック

まとめ

ドコモ光のマンションタイプは、月額4,400円で契約できるドコモが提供している光回線です。

最大の特徴はドコモスマホとのセット割を適用できることで、ドコモユーザーのスマホ料金が毎月最大1,100円も割引になります。また、新規工事費が無料なので、初期費用を抑えることが可能です。

ドコモのセット割が使える光回線はドコモ光だけなので、ドコモユーザーはドコモ光を契約するとお得になりますよ。